Service de conciergerie pour votre bien parisien

Un pied-à-terre l’esprit tranquille

Si vous devenez propriétaire ou possédez déjà un pied-à-terre à Paris, nos services de conciergerie personnalisés peuvent vous offrir la tranquillité d’esprit vous permettant d’aller et venir en toute simplicité. Ils sont entièrement personnalisables et comprennent les services suivants :

  • Coordonner et superviser des rénovations, livraisons de meubles, équipes de déménagement
  • Remplir votre réfrigérateur avant votre arrivée
  • Assurer le nettoyage régulier de votre appartement
  • Conserver un double de vos clés dans notre coffre fort situé au centre de Paris
  • Effectuer des visites régulières du bien
  • Garder à jour le paiement de vos factures, impôts, documents de propriétaire
  • Participer aux réunions de copropriétaires en votre nom
Quels sont les factures et mailings importants que je vais recevoir en tant que propriétaire?
Dois-je assister aux réunions des copropriétaires? A quelle fréquence ont-elles lieu?
Comment faire des rénovations sans être physiquement présent?
Numéros d'urgence utiles :
Quels sont les factures et mailings importants que je vais recevoir en tant que propriétaire?

Les avis d’imposition :

  • La taxe foncière vous sera facturée en septembre. Elle est due le 15 octobre de chaque année.
  • La taxe d’habitation, sauf si le bien est entièrement vide (ni locataire ni meubles), cette taxe est payée par l’occupant du 1er janvier de chaque année, que ce soit vous ou votre locataire régulier. Elle vous est facturée en octobre et due le 15 novembre de chaque année.
  •  Impôt sur les revenus provenant d’activités en France, y compris les revenus fonciers et impôt de solidarité sur la fortune (pour les propriétaires d’actifs de plus de 1,3 m€). Ces déclarations doivent être faites chaque année soit sur formulaire (actifs > 2,5 m€), soit en ligne (actifs entre 1,3 et 2,5 m€).

Factures de services publics:

Alors que les factures mensuelles peuvent être consultés en ligne, les fournisseurs de gaz et d’électricité ont besoin une ou deux fois par an d’avoir accès à votre propriété pour effectuer un relevé du compteur. Une note dans votre boîte aux lettres ou un message affiché dans votre immeuble vous informera de la prochaine visite. Après le relevé, une facture est envoyée par la poste à l’adresse de votre bien.

Les appels de charges trimestriels:

Les appels de charges sont généralement envoyés par courrier postal à l’adresse que votre notaire a indiqué après l’acte authentique au syndic en charge de la gestion de votre immeuble. Sauf si le prélèvement automatique est proposé, ils sont payables par chèque ou virement bancaire.

Dois-je assister aux réunions des copropriétaires? A quelle fréquence ont-elles lieu?

Vous n’êtes pas obligé d’assister à l’assemblée en personne, mais il est toujours recommandé de rester en contact avec les autres copropriétaires et de faire usage de votre droit de vote afin que les projets de rénovation ne soient pas décidés sans vous. Si vous n’êtes pas en mesure d’assister à l’assemblée, vous représenter fait partie de nos services de conciergerie.

Ces réunions se tiennent habituellement une fois par an. En tant que propriétaire, vous recevez la convocation et l’ordre du jour par courrier recommandé au moins 3 semaines avant la réunion à l’adresse que votre notaire a indiqué à la société de gestion du bâtiment (syndic) après la clôture. Certains syndics proposent déjà un envoi par email. Si les copropriétaires sont d’accord et le syndic a pu s’adapter à ce mode de fonctionnement, cette convocation peut être faite par courrier électronique plutôt que par voie postale.

Comment faire des rénovations sans être physiquement présent?

Nous pouvons vous faire profiter de notre réseau d’architectes et de décorateurs qui peuvent réaliser un projet du début à la fin et communiquer avec vous à distance ou sur place.

Numéros d'urgence utiles :
  • 112 – Pour toute urgence partout en Europe : peu importe où vous êtes en Europe, ce numéro international et multilingue vous met en contact avec les services locaux de pompiers, médecins ou police en cas de grande urgence.
  • 114 – Pour toute urgence partout en Europe mais uniquement SMS pour malentendants
  • 15 Le Service d’aide médical urgente (SAMU)
  • 17 Police Secours
  • 18 Sapeurs-Pompiers

Contactez-nous pour plus d’adresses utiles, comme les services de garde d’enfants, les taxis, les électriciens, les plombiers etc.

56Paris offre une gamme complète de solutions et l’accès à un réseau de professionnels que nous sommes heureux de partager avec vous.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir un forfait adapté à vos besoins spécifiques.

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