Rue du Bac
2 pièces
VENDU

75007 – 1er étage avec ascenseur, 48m2

Cet élégant 2-pièces aux rénovations soignées se trouve au calme du quartier très recherché de Saint-Simon à deux pas de la rue du Bac. Situé au 1er étage par ascenseur d’un joli immeuble 1810, il bénéficie du charme discret d’une copropriété bien entretenue, d’agréables vues ouvertes sur l’impasse et d’une ambiance de village au plein centre de Saint-Germain.

Le plan optimisé comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon spacieux avec cheminée décorative, une chambre dotée d’amples rangements ainsi qu’une salle d’eau avec large douche et fenêtre. Les matériaux soigneusement sélectionnés mettent en valeur le caractère historique du bien : planchers en bois massif, murs en pierres apparentes, fenêtres avec crémones et finitions de qualité. Une grande cave complète ce bien.

Lumineux et au calme complet, ce petit bijou inspire sérénité et bien-être tout en étant entouré des magasins de bouche, terrasses et restaurants de la rue du Bac, à toute proximité de la Seine, des galléries et antiquaires, du Bon Marché, des musées et parcs de ce quartier prisé.

Un délicieux pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.

Le Bien

Etage:1
Surface Loi Carrez:48 m²
Nombre de pièces:2
Chambres:1
Salles de Bains:1
Toilettes:1
Cuisine:Semi-ouverte, entièrement équipée
Caractéristiques:Cheminée, parquet en bois massif, murs en pierres apparentes, fenêtres avec crémones
Espace Extérieur:Non
Chauffage/Eau chaude:Individuel, electrique
Etat général:Excellent
Vendu avec ce bien:Cave

L’Immeuble

Epoque:1810
Ascenseur:Oui
Nombre étages4
Concierge:-
Digicode:Oui
Interphone:Oui
Etat Général:Très bon
Nb. de lots:23
Procédure dans la copropriété:Non

Charges & Taxes

Charges/trimestre:
Taxe Foncière:
Prix honoraires inclus:
Prix hors honoraires:
Honoraires:à la charge acquéreur
Montant des honoraires:5%

Emplacement

Plan

Plan Bac

Loi Carrez

Intéressé par cette propriété?

Your Name (required)

Your Email (required)

Your Message

Menu