Bon Marché
VENDU

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75007 – 2e étage sans ascenseur, 78m2

Ce magnifique pied-à-terre surplombe l’un des plus beaux Hôtels Particuliers de Paris et son jardin. Il est situé au coeur d’un élégant quartier résidentiel du 7ème arrondissement, au 2ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble début XVIII récemment rénové à quelques pas du musée Rodin et du Bon Marché.

Calme et aux vues dégagées, l’appartement bénéficie de fenêtres dans chaque pièce. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Un hall d’entrée dessert d’un côté un grand salon-salle à manger avec cheminée, moulures, parquet à chevron ainsi qu’une cuisine entièrement équipée haut de gamme. De l’autre, on accède à la chambre élégante avec ces nombreux placards intégrés, à la salle de bains spacieuse et aux WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

Ses caractéristiques prestigieuses, comme l’emplacement résidentiel au calme, mais à proximité des tous commerces, l’élégance historique des parties commune soignées et le privilège d’une vue dégagée sur verdure et un bâtiment historique classé rendent cette propriété unique. Vendue clé en main, elle convient parfaitement  comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.

Le Bien

Etage:2ème
Surface Loi Carrez:78 m²
Nombre de pièces:3
Chambres:1
Salles de Bains:1
Toilettes:1
Cuisine:Séparée, entièrement équippée
Caractéristiques:Parquet, moulures cheminées
Espace Extérieur:Non
Chauffage/Eau chaude:Individuel, électrique
Etat général:Excellent
Vendu avec ce bien:Cave

L’Immeuble

Epoque:1870
Ascenseur:Non
Nombre étages:6
Nombre de lots:1
Concierge:Oui
Digicode:Oui
Interphone:Oui
Etat Général:Excellent
Procédure dans la copropriété:Non

Charges & Taxes

Charges/trimestre:€ 600
Taxe Foncière:-
Prix honoraires inclus:€ 1 330 000
Prix hors honoraires:€ 1 266 666
Honoraires:à la charge acquéreur
Montant des honoraires:5% TTC

Emplacement

Plan

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