Canal St. Martin
Loft
VENDU

75010 – 3ème étage – 37m2

Rue des Vinaigriers au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, situé à quelques mètres du Canal Saint Martin. Ce bien de 37m² Loi Carrez et 49m² au sol (pondéré à 43m²), avec de beaux volumes – et optimisé en duplex par architecte – se trouve dans un quartier vivant et recherché. La hauteur sous plafond de plus de 4m, couplée avec une exposition sud des trois grandes fenêtres donnent un superbe séjour avec cuisine ouverte.

Les poutres apparentes permettent de conserver le charme de l’ancien à cette rénovation contemporaine. La chambre se trouve en mezzanine. Une grande salle de bains, plusieurs rangements, et une cave complètent ce bien en bon état. Un superbe emplacement pour ce lieu rare, idéal en résidence principale ou en investissement locatif.

Le Bien

Nombre de pièces:2
Surface Loi Carrez:37 m2
Etage:3ème
Chambres:1
Salle de bains:1
Toilettes:1
Cuisine:Americaine, equipée
Chauffage/ Eau chaude:Electrique, individuel
Etat géneral:Bon
Nombre d’étages3
Caractéristiques:-
Vendu avec ce bien:Cave

L’immeuble

Epoque:NC
Ascenseur:Non
Concierge:Non
Digicode:Oui
Interphone:Oui
Etat géneral:Bon

Charges & Taxes

Charges/ trimestre:€420
Taxe foncière:€333
Prix honoraires inclus:€545 000
Prix hors honoraires:€525 000
Honoraires:A la charge de l’acquéreur
Montant des honoraires:3.81%

Location

Floor Plan

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